9 žingsnis
Įkeitimo sandoris – hipotekos lakšto tvirtinimas pas notarą ir registravimas hipotekos įstaigoje
Tvirtinant hipotekos lakštą pas notarą, būtinai turite dalyvauti Jūs ir Jūsų sutuoktinis (jei esate susituokę) ar asmuo, su kuriuo kartu perkate būstą.
Įkeitimo sandorį – hipotekos lakšto tvirtinimą organizuojančiam Jūsų asmeniniam kredito vadybininkui pateikite šiuos dokumentus:
Įkeitimo sandorį – hipotekos lakšto tvirtinimą organizuojančiam Jūsų asmeniniam kredito vadybininkui pateikite šiuos dokumentus:
-
įkeičiamo būsto pirkimo ir pardavimo sutartį ar kitą dokumentą, liudijantį teisinį turto įsigijimą
-
turto nuosavybės įregistravimo pažymėjimą iš VĮ Registrų centro
- apylinkės teismo leidimą įkeisti būstą (jei turite nepilnamečių vaikų ir įkeičiate būstą, kuriame gyvenate su šeima)
- įkeičiamo būsto draudimo liudijimą
-
būsto draudimo liudijimą, jei kreditas draudžiamas UAB Būsto paskolų draudimas
Jei įkeičiate žemės sklypą ar jo nuomos teisę, papildomai pateikite:
-
žemės sklypo nuosavybės pažymėjimą ar žemės nuomos sutartį
Atvykę pas notarą tvirtinti hipotekos lakšto, be išvardytų dokumentų originalų, turėkite:
-
savo ir sutuoktinio pasus ar asmens tapatybės korteles
-
santuokos liudijimą, jei esate susituokę
-
pinigų sumokėti mokestį notarui
-
kredito sutartį
-
mokėjimo nurodymo pervesti pinigus hipotekos įstaigai už lakšto įregistravimą kopiją
Mokestis už pažymą, reikalingą sudarant įkeitimo sandorį priklauso nuo Jūsų pasirinkto pažymos gavimo laiko ir mokamas notarams:
| Laikas, per kurį išduodama pažyma | Mokestis |
| 1 darbo diena | 60 Lt |
| 3 darbo dienos | 47,50 Lt |
| 5 darbo dienos | 42,50 Lt |
| 7 darbo dienos | 35 Lt |
Mokestis už hipotekos lakšto tvirtinimą priklauso nuo įkeičiamo turto vertės ir mokamas notarams:
| Įkeičiamo turto vertė | Mokestis |
| Iki 30 000 Lt | 50 Lt |
| Nuo 30 001 iki 70 000 Lt | 100 Lt |
| Nuo 70 001 iki 100 000 Lt | 150 Lt |
| Nuo 100 001 iki 200 000 Lt | 200 Lt |
| Daugiau kaip 200 000 Lt | 300 Lt |
Mokestis už dokumento nuorašo ar išrašo tikrumo liudijimą (už vieną puslapį) – 3 Lt.
Mokesčiai notarams paprastai mokami grynaisiais pinigais.
Mokestis už hipotekos lakšto įregistravimą priklauso nuo kredito sumos ir mokamas hipotekos įstaigai:
| Kredito suma | Mokestis |
| Iki 100 000 Lt | 50 Lt |
| Nuo 100 001 iki 1 000 000 Lt | 100 Lt |
| Daugiau kaip 1 000 000 Lt | 200 Lt |
Mokestis sumokamas iš anksto į Lietuvos Respublikos teisingumo ministerijos sąskaitą LT937044060000269442 AB SEB banke. Atvykę pas notarą, būtinai turėkite sumokėjimo faktą liudijantį dokumentą.
